Mới đây, qua kiểm tra, UBND Q.Bình Tân đã đưa ra cảnh báo mới người dân, hiện trên địa bàn có 9 khu đất qua thông tin quảng cáo là dự án đất nền, nhà ở nhưng thực chất không có pháp lý và đang có dấu hiệu phân lô trái phép bán lại cho người dân.
Theo thông tin phát đi, hiện các dự án này đang đăng thông tin quảng cáo trên các trang mạng xã hội internet. Một số đối tượng còn công khai giới thiệu, quảng cáo, rao bán đất phân lô thông qua các dịch môi giới BĐS. Hình thức mua bán là lập vi bằng, hợp đồng góp vốn.
Các đối tượng này còn hứa hẹn nếu đặt tiền cọc từ 50 – 400 triệu đồng thì trong khoảng thời gian từ 6 – 12 tháng sẽ có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở.
Các dự án “ma” này gồm:
1. Khu đất thuộc thửa 517 (thửa 42, 43 cũ) tờ bản đồ số 21 (gần hẻm 480 đường Mã Lò, phường Bình Hưng Hòa A) hiện do Công ty TNHH phát triển nhà ở Nablaland rao bán.
2. Khu đất thuộc các thửa 66, 68, 69, 70, 71, một phần thửa 141, 140, 474 thuộc tờ bản đồ số 1 và thửa 433, 434 thuộc tờ bản đồ số 2 (mặt tiền đường số 7, phường Bình Hưng Hòa B) hiện do Công ty Hoàng Kim Land rao bán.
3. Khu đất tại hẻm 428 Quốc lộ 1A, khu phố 3, P.Bình Hưng Hòa B.
4. Khu đất thuộc các thửa 316, 317, 455, tờ bản đồ số 152 (số 177 đường Liên khu 5-6, đối khu phố 8, phường Bình Hưng Hòa B) hiện do Công ty Đất Vàng Hoàng Gia và Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn.
5. Khu đất thuộc các thửa 534, 546, 548 tờ bản đồ số 1 và thửa 119 tờ bản đồ 2 (hẻm 131/6/1 đường Tây Lân, phường Tân Tạo), hiện do Công ty Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn.
6. Khu đất thuộc các thửa 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 162, 163, 218 tờ bản đồ số 1 và thửa 524 tờ bản đồ số 2 (chân cầu Tân Tạo, phường Tân Tạo) hiện do Công ty Bất Động Sản Anh Kiệt rao bán.
7. Khu đất thuộc thửa 501, 540 tờ bản đồ số 47 (mặt tiền đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông A) hiện nay Công ty phát triển nhà ở Nablaland rao bán.
8. Khu đất thuộc thửa 162, 167, 168, 185, 541, 542 tờ bản đồ số 39 (hẻm 26/19 đường Lâm Hoành, phường An Lạc) hiện do Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư Angel Lina rao bán theo hình thức góp vốn.
9. Khu đất thuộc các thửa 853, 318, 319, 307, 310, 313, 317 tờ bản đồ số 8 (ngã tư đường Trần Văn Giàu và đường Võ Trần Chí, phường Tân Tạo A) hiện do Công ty TNHH MTV Kinh doanh nhà Năm Tài rao bán.
Theo UBND Q.Bình Tân, các khu đất trên hiện đang quy hoạch đất cây xanh, giáo dục, công trình công cộng… không được phép phân lô, tách thửa. Không đảm bảo về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không tiếp giáp đường giao thông…
UBND quận Bình Tân khuyến cáo người dân nâng cao tinh thần cảnh giác trước các hình thức tư vấn, lôi kéo của một số “cò” đất, dịch vụ tư vấn bất động sản có dấu hiệu lừa đảo trên để không gây thiệt hại về tài sản cho bản thân. Đồng thời, đề nghị người dân liên hệ các cơ quan chức năng để tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch, tính pháp lý của các dự án và được hướng dẫn các thủ tục mua bán nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai để hạn chế thấp nhất các rủi ro, tránh bị lừa gạt.